Čištění vzduchotechniky v obci Hoeksche Waard

Sloučená obec s rozptýlenou podnikatelskou činností

Hoeksche Waard vznikla sloučením několika obcí. Firmy proto nesídlí na jednom místě, ale jsou rozptýlené po jednotlivých sídlech. Rozdělení podle sektorů, vypočtené z 11 900 provozoven:

S přibližně 132 provozovnami na 1 000 obyvatel je Hoeksche Waard podnikavější, než by nízká hustota naznačovala: 23. místo z 51 obcí na tomto webu.

Správa nemovitostí: údržba větrání ve více budovách

Kdo spravuje portfolio firemních budov, musí splnit požadavky ze dvou stran. Nizozemská stavební vyhláška (Bbl) požaduje, aby téměř každá stávající stavba měla větrání, které předchází poškození zdraví (čl. 3.67 a další). A pro nájemce, kteří v budově pracují, platí čl. 6.2 nizozemského nařízení o pracovních podmínkách (Arbobesluit): dostatek neznečištěného vzduchu a zařízení, které je vždy v provozuschopném stavu.

V praxi to znamená plán údržby pro každou budovu. Začněte typem zařízení, protože na něm závisí interval. Pro čištění mechanického větrání platí jiný rytmus než pro budovu se zvlhčováním vzduchu, kde německá směrnice VDI 6022 požaduje hygienickou kontrolu každé 2 roky.

• U každé budovy zapište: typ systému, rok instalace zařízení, poslední čištění, poslední výměnu filtrů.
• Plánujte kontroly v okruzích, abyste za den stihli více objektů.
• Uchovávejte fotografie před čištěním a po něm, abyste novému nájemci mohli ukázat, co bylo uděláno.

Vzor evidence pro portfolio

Jednoduchá tabulka v sešitu stačí: jeden řádek na budovu, sloupce pro typ systému, poslední kontrolu, poslední čištění, výměnu filtrů a odkaz na fotografie. Když se u jedné budovy objeví stížnost nájemce, okamžitě vidíte, kdy se tam naposledy pracovalo a co se zjistilo.

Malé budovy, krátká potrubí: jaký stroj zvolit?

V prodejnách, kancelářských jednotkách a budovách s více firmami bývají vzduchovody krátké a nepříliš široké. Těžký stroj s hřídelí 30 metrů pak potřebujete jen zřídka. Kompaktní čistič vzduchovodů pro čisticí firmy od Danduct Clean pracuje s vrtačkou, má hřídele od 2,5 do 7,5 metru a samostatné kartáče od 100 do 600 mm. Díky tomu ho snadno přenesete z budovy do budovy.

Tryska na stlačený vzduch s kamerou pracuje od 30 mm, ale vyžaduje kompresor s výkonem 700 litrů za minutu nebo více. Všechny možnosti vedle sebe najdete na stránce zařízení na čištění vzduchotechniky od Lamers.

Smyšlený příklad: okruh čištění po jednotlivých sídlech

Smyšlený příklad. Montážní firma udržuje pro správce nemovitostí pět malých firemních budov v různých sídlech. Každá budova má nucený odvod a několik vzduchovodů středního průměru. Místo pěti samostatných termínů naplánuje firma jeden okruh: nejdřív utěsnit ventily pěnovými krytkami, pak v každé budově vyčistit potrubí kompaktním kartáčovým strojem v podtlaku a nakonec vyčistit mřížky a pořídit fotografie.

Co to přináší: jednu sadu zařízení, jeden plán a jednu zprávu na budovu. Příklad také ukazuje, proč je vlastní zařízení zajímavé, jakmile spravujete víc než hrstku budov. Jak práce seřadit ve správném pořadí, popisuje stránka metodika čištění vzduchovodů.

Praktické tipy pro okruh

• Seřaďte budovy podle trasy, ne podle abecedy.
• Ke každé budově si předem připravte rozměry potrubí a potřebné kartáče.
• Vozte s sebou dostatek pěnových krytek pro všechny ventily na trase.
• Zprávu sepište ještě týž den, dokud máte fotografie čerstvě v paměti.

Čištění VZT Hoeksche Waard jako služba

Pro montážní a úklidové firmy v obci s mnoha rozptýlenými budovami je čištění vzduchovodů logickým rozšířením práce. Otázkou je, jaké minimální vybavení potřebujete, abyste to dělali dobře.

1. Kartáčový stroj, který odpovídá nejčastějším průměrům.
2. Kartáče v různých tvrdostech: měkké, standardní a agresivnější Tynex.
3. Uzavírací balóny a pěnové krytky k utěsnění úseků potrubí a ventilů.
4. Odsávací jednotku s filtrací pro podtlak, s HEPA, pokud vyfukujete uvnitř.
5. Způsob, jak výsledek doložit, například fotografiemi nebo srovnáním povrchu.

Víc o tomto trhu najdete na stránce zařízení pro úklidové firmy pro čisticí firmy.

Čištění vzduchovodů Hoeksche Waard a okolní obce

Mnoho firem a správců v obci Hoeksche Waard má budovy i v sousedních obcích. Podívejte se proto na stránky vzduchovody v obci Nissewaard a čištění vzduchotechniky v Schiedamu, nebo přejděte na přehled čištění VZT v nizozemských obcích pro firmy.

Pokud si nejste jistí, který stroj nebo jaká sada příslušenství se hodí k Vašim budovám, můžete si u firmy Lamers vyžádat nabídku, položit dotaz nebo požádat o zpětné zavolání.