Mechanische Lüftung reinigen: Kanäle, Gerät und Ventile

Welche Bauteile gehören dazu, wenn Sie die mechanische Abluft reinigen?

Bei einer mechanischen Abluft saugt eine Lüftungsbox die Luft über Tellerventile in Küche, Bad und WC ab; frische Luft strömt über Gitter nach. Jedes Bauteil verschmutzt auf seine eigene Weise und hat einen eigenen Wartungsrhythmus.

Der Unterschied zur Lüftung mit Wärmerückgewinnung: Dort kommen Zuluftkanäle und ein Wärmetauscher hinzu. Das behandeln wir gesondert unter KWL-Kanäle reinigen.

Warum Abluftkanäle verschmutzen und wann Sie eingreifen

Abluft aus Küche und Bad enthält Staub, Feuchtigkeit und Fettpartikel. Ein Teil davon lagert sich an der Kanalwand ab. Die US-Umweltbehörde EPA weist darauf hin, dass viel Staub an der Wand haften bleibt und deshalb nicht von selbst verschwindet. Das RIVM (niederländisches Institut für Volksgesundheit und Umwelt) hält die Wartung des Systems und die regelmäßige Reinigung von Filtern und Gittern für wichtig, weil ausreichende Lüftung verhindert, dass sich Stoffe im Innenraum anreichern.

Konkrete Anzeichen, die Kanäle reinigen zu lassen, laut EPA:

• sichtbarer Schimmel in oder an den Kanälen;
• Ungeziefer im Kanalsystem;
• übermäßiger Staub, der aus den Ventilen kommt.

Außerdem ist es sinnvoll, beim Austausch der Lüftungsbox oder nach einem Umbau die Kanäle gleich mitzunehmen. Milieu Centraal berichtet, dass in fast jeder fünften Wohnung Feuchtigkeit oder Schimmel ein Thema ist und dass innen oft mehr Feinstaub vorhanden ist als draußen. Eine gut funktionierende Abluft hilft dagegen.

Zwangslüftung reinigen in Büros, Hotels und Schulen

In Nichtwohngebäuden läuft die mechanische Absaugung oft den ganzen Tag, mit deutlich mehr Ventilen und längeren Kanälen. Die Verantwortung liegt dann beim Arbeitgeber oder Gebäudeeigentümer. Artikel 6.2 der niederländischen Arbeitsschutzverordnung nennt drei Punkte: genug unbelastete Luft, eine Anlage ohne Ausfallzeiten im Betrieb und die Meldung von Störungen, sofern das für die Gesundheit nötig ist.

Für die Sauberkeit selbst nennt ein Fachartikel über die EN 15780 für Gebäude mit mittlerem Risiko wie Büros, Hotels und Schulen eine Staubgrenze unter 3,0 g/m², mit höchstens 4,5 g/m² in Sekundärkanälen. Die Norm selbst wurde in dieser Quelle nicht eingesehen; Hintergründe finden Sie unter Hygienenorm Lüftung.

• Hotels: Jedes Zimmer hat einen eigenen Absaugpunkt, die Zahl der Ventile steigt also schnell. Siehe Badabluft in Hotels.
• Büros: Absaugung in WC-Bereichen, Teeküchen und Archiven. Siehe Lüftungskanalreinigung in Büros.
• Schulen: Das niederländische Programm Frisse Scholen verlangt eine regelmäßige technische und hygienische Wartung der Klimaanlagen.

Praktisch bedeutet das für Haustechnik und Installateure: Ein Gebäude mit vielen Absaugpunkten braucht eine Liste aller Ventile mit Raum, Einstellung und letzter Reinigung. Mit so einer Liste planen Sie die Arbeit in Abschnitten, etwa Etage für Etage, und stören den laufenden Betrieb möglichst wenig.

Mechanische Lüftung reinigen: Kosten laut Preisquellen

Die Preise für die Reinigung einer mechanischen Lüftung unterscheiden sich stark zwischen Wohnung und Gewerbegebäude. Die folgenden Beträge stammen von niederländischen Preisvergleichsportalen und einer Reinigungsfirma; sie sind Richtwerte und beziehen sich auf die Vergabe an Dritte.

Fiktives Rechenbeispiel. Ein Installateur betreut für eine Wohnungsverwaltung eine Anlage mit 40 Wohnungen und mechanischer Abluft. Beim Werkspot-Richtwert von 150 € bis 250 € pro Wohnung kostet eine vergebene Reinigungsrunde 6.000 € bis 10.000 €. Kehrt diese Runde alle acht Jahre in mehreren Wohnanlagen wieder, werden eigene Geräte zu einer ernsthaften Option. Einen breiteren Überblick finden Sie unter Preise für die Reinigung von Lüftungskanälen.

Welche Geräte passen zu Kanälen der mechanischen Lüftung?

Kanäle mechanischer Lüftungen unterscheiden sich stark in Durchmesser, Material und Zahl der Bögen. Messen Sie deshalb immer zuerst den Durchmesser und die Länge der längsten Strecke. Danach wählen Sie die Maschine.

Für Wohnungskanäle ist kompakter Kanalreiniger oft der erste Schritt. Bei vielen Bögen können Sie Kanalreinigung mit Druckluft, und für Hauptkanäle eignet sich die DC4 Kanalreinigungsmaschine für Reinigungsfirmen. Wählen Sie die Bürste nach dem Kanalmaterial; die EPA rät zu weichen Bürsten für Blech und Kanalplatten. Alle Optionen können Sie unter Werkzeug zur Lüftungskanalreinigung für Reinigungsfirmen gegenüberstellen, die Bürsten selbst unter Lüftungskanal Bürste.

So gehen Sie vor, wenn Sie eine Lüftungsbox reinigen und die Kanäle säubern

Eine feste Reihenfolge verhindert, dass Sie Staub in einen sauberen Abschnitt zurückblasen. Dieses Vorgehen funktioniert in einer Wohnung ebenso wie in einem Bürotrakt.

1. Schalten Sie die Lüftungsbox aus und notieren Sie je Raum die Einstellung jedes Ventils.
2. Nehmen Sie die Ventile ab und reinigen Sie sie separat.
3. Inspizieren Sie die Kanäle mit einer Kamera, damit Sie wissen, wo der Schmutz sitzt und wie die Strecke verläuft.
4. Verschließen Sie offene Endpunkte mit Schaumstoffkappen und setzen Sie den Kanal unter Unterdruck, über den Boxanschluss oder eine Absaugeinheit mit HEPA.
5. Bürsten oder blasen Sie jeden Kanal vom Ventilpunkt in Richtung Absaugung.
6. Kontrollieren Sie mit der Kamera, setzen Sie die Ventile in der alten Einstellung wieder ein und schalten Sie die Box wieder ein.
7. Dokumentieren Sie, was Sie getan haben, mit Fotos vorher und nachher.

Unter Ablauf Lüftungsreinigung wird jeder Schritt ausführlicher beschrieben. Zum Absperren brauchen Sie Absaugung bei der Lüftungsreinigung.

Selbst machen oder Installateur: Wo liegt die Grenze bei der mechanischen Lüftung?

Für Bewohner einer Wohnung ist die Grenze klar: Gitter und Ventile selbst, Box und Kanäle durch eine Fachkraft. Milieu Centraal bezeichnet die Kanalreinigung als Arbeit, die man vergeben sollte. Für eine Haustechnik oder einen Installationsbetrieb liegt die Grenze anders, denn sie haben das Wissen und können Geräte anschaffen.

Für Wohnungseigentümer und Verwalter in den Niederlanden gibt es das Gütesiegel Ventilatiekeur, bei dem Wartung, Funktion und Leistung von mechanischer Abluft und Lüftung mit Wärmerückgewinnung geprüft und festgehalten werden. Das hilft bei der Wahl eines Fachbetriebs. Mehr zur Abwägung lesen Sie unter Lüftungskanäle selbst reinigen, und wie oft es nötig ist unter Reinigungsintervall Lüftungskanäle. Möchten Sie als Installateur wissen, welches Set zu Ihrer Arbeit passt, dann können Sie Rückruf anfordern.